現場で恥をかかないための 基礎知識と心得
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購入の流れ
お客様の不動産購入をサポート。希望条件の聞き取りから資金計画、契約、鍵の引き渡しまで、不動産売買業務における９つのステップ。
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売却の流れ
不動産売却の全流れを解説。査定から契約、引渡しまで８ステップ。仲介と買取の違い、売主様に伝えるべき４つのポイント。
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購入後にかかる費用
購入後のランニングコストを徹底解説！一度限りの取得税から、毎年かかる固定資産税、火災保険、戸建て・マンション別の修繕費など、入居後に発生する必須費用を網羅。
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不動産購入時にかかる諸費用
不動産購入にかかる諸費用の目安と項目を詳解。仲介手数料、印紙税、火災保険料など、契約から引渡しまでに必要な費用を網羅。
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住宅ローンの基礎知識
お客様のライフプランを支える住宅ローンの基礎。事前審査から実行までの流れや、元利均等と元金均等の違い、団信の役割など、担当者が押さえるべきポイントを網羅。
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仲介物件と売主物件の違い
手数料の仕組みを正しく理解！仲介と売主の取引形態の違いや、4,000万円時の計算例、最新の法改正で最大33万円となった800万円以下の特例についても解説。
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