ChatGPT無料活用術｜不動産業界のトレンドを知ろう 博士ドットコム通信

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吉祥寺エリアで新築戸建てをお探しの方へ、特別なお知らせです！

閑静な住宅街に誕生する限定1邸の新築戸建てが、2025年3月に完成予定！
一般公開前の優先内見を受付中です。

🚶 JR吉祥寺駅から徒歩14分
🚗 駐車スペース1台分付き
🏡 価格：6,800万円

【✨早期内見のメリット✨】
✅ 完成前の段階で購入申込が可能！ 人気エリアのため、早めのご決断が鍵となります。
✅ 住宅ローンのご相談もスムーズ！ 当社はローン審査に強く、お客様に最適なプランをご提案いたします。

すでに多数のお問い合わせをいただいております。
限定1邸のため、ご興味のある方はお早めに！

▼優先内見のご予約はこちら
📩 [お問い合わせフォーム] または ☎ [お電話番号]

この機会を逃さず、理想の住まいを手に入れましょう！ ChatGPTを使ってみよう

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件名: Re: 吉祥寺の新築物件の内見について

〇〇様

このたびはお問い合わせいただきありがとうございます。
吉祥寺の新築物件は現在も募集しております。

内見の件ですが、今週の土曜日12時にてご案内可能です。
ご希望通り、現地でのお待ち合わせとさせていただきます。

当日は物件の詳細や周辺環境についてもご説明させていただきますので、気になる点がございましたら、お気軽にご相談ください。
もしご都合は悪くなってしまった場合は弊社までご連絡お願いいたします。
その他ご不明点がございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。

〇〇不動産
担当：〇〇
TEL: 〇〇-〇〇〇〇-〇〇〇〇
Email: 〇〇@〇〇.com ChatGPTを使ってみよう

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件名: 賃貸借契約書のご確認のお願い（吉城寺マンション101号室）

佐藤様

お世話になっております。
株式会社●●の人事ご担当をされているとのことで、ご連絡させていただきました。
私、●●（仲介会社名）の●●と申します。

このたび、吉城寺マンション101号室 につきまして、博士太郎様 のご入居に向けた契約手続きを進めております。
添付の賃貸借契約書の雛形をご確認いただき、以下の点についてご確認いただけますでしょうか。

御社の規定から外れていないか
本内容で契約を締結することが可能か
契約手続きの都合上、3月14日までにご回答をいただけますと幸いです。
お手数をおかけいたしますが、ご確認のほど何卒よろしくお願い申し上げます。

添付: 賃貸借契約書雛形

———
署名
●●（貴社名）
●●（担当者名）
TEL: ●●-●●-●●●●
Email: ●●@●●.com ChatGPTを使ってみよう

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1.駅チカ5分！南向き角部屋で陽当たり良好◎
2.3LDK・70㎡の広々空間、快適な暮らしを実現！
3.人気のカウンターキッチンで料理も楽しく♪
4.近くにスーパーあり！買い物便利な好立地！
5.10階建てマンション3階、バランスの良い住環境！
6.駅チカ×南向き×角部屋！理想の住まいがここに！
7.家族にぴったりの3LDK、開放感あふれる空間♪
8.快適な70㎡！リビング広々、のびのび暮らせる！
9.スーパー近くで買い物ラクラク♪生活利便性◎
10.明るい南向き！駅近の好立地マンションで新生活！ ChatGPTを使ってみよう

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1.通勤ラクラク！オフィス街近くの1K♪
2.2020年築・東向き6階！快適新生活◎
3.即入居OK♪オフィス街近くで便利！
4.25㎡の広々1K！内見もすぐ可能♪
5.駅チカ＆オフィス街至近で通勤快適！
6.2020年築！明るい東向き1K♪
7.仕事帰りの内見もOK！即入居可◎
8.オフィス街近く＆東向き6階の好条件！
9.1K・6階・東向き♪通勤しやすい立地！
10.新築同様！便利なエリアで快適生活◎ ChatGPTを使ってみよう

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1.2024年リノベ済み♪広々4LDK！
2.キッチン・浴室・トイレ新品！快適◎
3.120㎡超のゆとり空間♪駐車2台OK！
4.大きな公園すぐ♪家族に嬉しい環境◎
5.リノベ済み4LDK！収納たっぷり♪
6.駐車2台OK！公園近くで子育てに最適♪
7.最新設備の広々4LDK♪内見受付中！
8.2024年リフォーム完了！快適な住まい♪
9.公園すぐそば♪リノベ済みの広々住宅！
10.新築同様の4LDK♪駐車場2台付き！ ChatGPTを使ってみよう

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社員交流も充実！BBQイベントで食べて！飲んで！

先日、埼玉県飯能にあるキャンプ場で、会社主催のBBQイベントを開催しました！
このイベントでは、チームごとに「異なる国籍の料理」をテーマに料理を作りました。
イタリアチームは本格パスタ🍝、メキシコチームはスパイシーなタコス🌮、日本チームは炭火焼き鳥🍢など、どのチームも工夫を凝らした料理が並びました！ 初めて作る料理に試行錯誤しながらも、協力し合うことで自然と会話が弾み、大盛り上がり！🙌

「次はこんな料理を作りたい！」という声も多く、改めてチームワークの大切さを実感する機会になりました🤝✨
仕事でも、このような協力の姿勢を大切にしながら、一緒に成長していきたいですね💪

当社では、社員同士の交流を深めるイベントを定期的に開催しています。
興味のある方は、ぜひ一度お話ししてみませんか？😊💡

まずは応募フォームからの問合せ、お待ちしております。 ChatGPTを使ってみよう

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初めてのお部屋探しで失敗しないために！
初めての一人暮らし、ワクワクしますよね！😊 でも、気をつけないと「こんなはずじゃなかった…」なんてことも。
今回は、新入生によくある失敗談5選と、失敗しないコツをご紹介します！

💡 よくある失敗談5選
❌ 家賃が高すぎた💸 → 生活費を考えずに契約し、後悔…
❌ 駅から遠くて不便🚶‍♂️ → 思ったより通学が大変だった！
❌ 日当たり・騒音問題🌞🔊 → 住んでみたら暗い＆うるさい！
❌ 収納が少ない🧳 → 荷物が収まらず部屋がゴチャゴチャ…
❌ 契約内容をよく読まなかった📜 → 初期費用や更新料にビックリ！

✅ 失敗しないためのポイント
✅ 予算をしっかり決める（家賃は収入の1/3以内が目安）
✅ 実際に歩いて環境を確認（駅までの道や騒音チェック）
✅ 日当たりや設備を内見で確認（家具の配置もイメージ！）
✅ 収納や生活導線を考える（荷物が収まるか要チェック）
✅ 契約内容をしっかり確認（不明点は必ず質問！）

当社 株式会社〇〇 は、多くの新入生のお部屋探しを担当してきました！
一人暮らしを後悔しないために、ぜひお気軽にお問い合わせください📩🏡 ChatGPTを使ってみよう

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リースバックとは？売却後も住み続けられる方法
「家を売りたいけど、引っ越したくない…」そんな方におすすめなのがリースバックです。
リースバックとは、自宅を売却し、その後も賃貸契約を結んで住み続けられる仕組みです。

リースバックのメリット
◎ まとまった資金が手に入る
不動産を売却することで、住宅ローンの返済や資金調達が可能になります。
◎ 住み慣れた家にそのまま住める
売却後も賃貸として住み続けられるので、引っ越しの手間がありません。
◎ 固定資産税の負担がなくなる
所有権が移るため、毎年の固定資産税を支払う必要がなくなります。

リースバックのデメリット
❌ 売却価格が相場より低めになりがち
❌ 家賃の負担が発生するため、長期的な支払いが必要
❌ 契約期間や更新条件によっては、将来的に退去の可能性もある

こんな人に向いています
✅ 住宅ローンの支払いが厳しくなった方
✅ まとまった資金を確保したいが、引っ越しは避けたい方
✅ 高齢で住み替えを考えていない方

資金調達と住み続ける安心を両立できる方法ですが、注意点もあります。
ご検討の方は、ぜひ不動産のプロである株式会社〇〇にご相談ください。 ChatGPTを使ってみよう